Ref. 5845
Popis
Elegantní agroturistika v Toskánsku poblíž Montepulciana
Tento krásně zrekonstruovaný statek o rozloze přibližně 400 m², zasazený do kopců údolí Val di Chiana, pouhých 6 km od slavného vinařského města Montepulciano, nabízí nadčasové toskánské kouzlo v kombinaci s moderním ekologickým luxusem. Dům se nachází v nadmořské výšce 400 metrů a i v létě si zde můžete užívat chladného vánku – přirozeného pohodlí v toskánském regionu proslulém vinicemi, olivovými háji, starobylými borgos a termálními prameny, které si kdysi cenili Etruskové a Římané.
Panství, postavené na počátku 19. století, se skládá z honosného sídla a dvou penzionů, které byly v roce 2019 pečlivě zrestaurovány. Tradiční kamenné fasády, cihlové oblouky a stropy s odhalenými dřevěnými trámy vytvářejí v každé místnosti teplou, romantickou atmosféru, která evokuje rustikální duši starých toskánských statků.
Rezidence, navržená s ohledem na eleganci a efektivitu, kombinuje originální architektonické prvky s nejmodernějším vybavením: podlahové vytápění, klimatizace a fotovoltaické solární panely třídy A+++ zajišťují celoroční pohodlí a udržitelnost.
Hlavní dům se rozkládá na dvou podlažích a má panoramatickou věž. V přízemí se nacházejí obytné prostory, zatímco v horních patrech se nacházejí čtyři ložnice, včetně jednoho výjimečného apartmá se soukromým přístupem na panoramatickou terasu a venkovní obývací prostor s úchvatným 360° výhledem na toskánskou krajinu.
Vedle hlavní vily se nachází malý dům, kde se nachází snídaňová místnost, koupelna a kancelář.
Dva soukromé domy s pěti pokoji a apartmány s vlastní koupelnou, každý s přímým vstupem ze zahrady - ideální místo pro přijímání hostů nebo provozování malého hotelového podniku.
V srdci panství se nachází bazén s mořskou vodou obložený přírodním kamenem, obklopený upravenými trávníky, vlastní zeleninovou zahradou a aromatickými rostlinami. Velký dřevěný altán nabízí stinné místo pro opalování a relaxaci - ideální oázu pro relaxaci. Dole se nachází malé lázně. Krásu doplňuje levandulové pole s vlastním včelínem a včelami. Parkování pro 20 aut.
Hlavní rysy
- Ref.: #5845
- Datum vyhlášení: 19/06/2025
- Smlouva: Odbyt
- Město: Montepulciano
- Povrch: 400 m2
- Podlaha: 1/2
- Pozemek SQM: 12000
- Autonomní vytápění
- Ložnice: 9
- Pokoje: 12
- Koupelny: 11
- Parkovací stání/garáž: 15
- Energetické hodnocení: A
- epi: 13,42 kWh/m²a
- Agenturní provize:4%+IVA
Podrobnosti
- horský výhled
- Terasa
- Sauna/koupel
- Restaurace
- parkoviště
- Signalizace
- Klimatizace
- Vestavěné skříně
- Koupel
- Balkón
- Bar
- Šašlik, grilování
- Krb
- Suterén
- Sprcha
- Zahrada
- Internet
- Bazén
