Ref. 5894
Popis
Nová vila s bazénem v Montalto di Castro
Tato elegantní rezidence se nachází jen pár kilometrů od pobřeží Marina di Capalbio, známého svými exkluzivními plážovými kluby Ultima Spiaggia, Macchiatonda a Frigidaire. Malebné středověké vesnice Capalbio, Scansano a Pitigliano, stejně jako prestižní přímořská letoviska Porto Ercole a Porto Santo Stefano, jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem.
Vila se nachází v krásné venkovské lokalitě s výhledem na Monte Argentario a okouzlující městečko Capalbio. Je ideální volbou pro rodiny, které oceňují klid a soukromí toskánské krajiny, aniž by obětovaly pohodlí a eleganci moderního bydlení.
Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze přibližně 30 000 m², v kopcovité poloze, mimo hlavní silnici, se snadným přístupem přes soukromou příjezdovou cestu. Mladé olivovníky rostou na přibližně jednom hektaru pozemku. Dům obklopuje dobře udržovaná zahrada s okrasnými rostlinami a stromy, jejíž korunou je nádherný bazén o rozměrech 6,5 x 15,5 m s panoramatickým výhledem.
Hlavní kamenný dům je rozdělen do dvou úrovní.
V přízemí se nachází velký a světlý obývací pokoj s přístupem pod pergolu, která nabízí úchvatný výhled na bazén a Monte Argentario, dále rafinovaná jídelna, velká kuchyň s jídelním koutem a koupelna.
V přízemí se nacházejí dvě dvoulůžkové ložnice, každá s vlastní koupelnou, útulný obývací pokoj (který by mohl být přestavět na třetí ložnici) s posezením a sklep.
Součástí nemovitosti je také samostatný dům pro hosty s ložnicí, koupelnou, obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a krytou verandou, ideální pro venkovní zábavu. Garáž má rozlohu přibližně 30 m².
Stav, provedení a technické vybavení jsou špičkové. Dům je navržen v moderním stylu, a to jak uvnitř, tak i vně, a je ve výborném stavu. Vysoce kvalitní materiály a jemné povrchové úpravy harmonicky ladí s nejmodernějšími inženýrskými systémy. Pro výrobu elektřiny byl instalován fotovoltaický systém o výkonu 10 kW a podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, které zajišťuje komfort a energetickou účinnost.
Hlavní rysy
- Ref.: #5894
- Datum vyhlášení: 13/09/2025
- Smlouva: Odbyt
- Město: Montalto di Castro
- Povrch: 300 m2
- Podlaha: 1/2
- Pozemek SQM: 30000
- Autonomní vytápění
- Ložnice: 4
- Pokoje: 8
- Koupelny: 4
- Parkovací stání/garáž: 15
- Energetické hodnocení: A
- epi: 90,02 kWh/m²a
- Agenturní provize:4%+IVA
Podrobnosti
- horský výhled
- Terasa
- parkoviště
- Bazén
- Internet
- Zahrada
- Garáž
- Sprcha
- Suterén
- Šašlik, grilování
- Bar
- Koupel
- Podkroví
- Vestavěné skříně
- Klimatizace
