Luxusní sídlo v Toskánsku je na prodej

V srdci slunné toskánské Maremmy, mezi mírnými kopci mezi Scansanem a Roccalbegne, se tyčí noblesní historická vila ze 17. století, ztělesnění autentické italské krásy a moderního pohodlí. Toto sofistikované venkovské sídlo, mistrovsky zrestaurované a zároveň zachované ducha doby, je nyní elegantním sídlem, ideálním jak pro soukromé rezidence, tak pro butikové hotely.

Celková plocha budov přesahuje 1 000 metrů čtverečních a pozemek se rozkládá na dvou hektarech upravené půdy. Dům obklopuje nádherný park v ranním vánku. Panoramatický bazén s prostorným soláriem je ukryt mezi cypřiši a voňavými živými ploty. Na východním svahu se rozkládá plodný olivový háj o rozloze přibližně jednoho hektaru, v němž roste přes dvě stě stromů produkujících vynikající extra panenský olivový olej.

Okolní krajina je typicky toskánská: mírně zvlněné kopce, zářivá zeleň, rozlehlé obzory a pocit klidu, který je pro Maremmu jedinečný. Města Scansano a Roccalbegne, stejně jako známá letoviska Grosseto, Saturnia a Montemerano, jsou vzdálena jen pár minut. Za necelou hodinu se dostanete na malebné toskánské pobřeží nebo k termálním pramenům, které nabízejí perfektní kombinaci soukromí a dostupnosti.

Hlavní budova, majestátní kamenná vila ze 17. století, si zachovává kouzlo své doby: terakotové podlahy, cihlové oblouky, stropy s masivními dřevěnými trámy a nádherné ručně opracované povrchové úpravy. Každý detail vyzařuje autenticitu a vytříbený vkus. Moderní systémy vytápění s tepelným čerpadlem, zrekonstruované koupelny a vysoce kvalitní povrchové materiály zajišťují absolutní pohodlí po celý rok.

Vila se skládá z 8 elegantních ložnic a 9 koupelen rozložených na třech úrovních.

V přízemí se nachází recepce, prostorný obývací pokoj, restaurace s profesionální kuchyní, prostory pro personál a soukromý pokoj s koupelnou.

Ve druhém patře se nacházejí tři ložnice s koupelnami, z nichž dvě mají soukromé terasy.

Ve třetím patře se nacházejí čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a úchvatným výhledem na okolní kopce.

Nemovitost se skládá ze dvou hospodářských budov, navržených ve stejném stylu jako hlavní budova. První má tři plně nezávislé apartmány, každý s obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a rozkládací pohovkou, ideální pro hosty nebo k pronájmu.

Druhá budova obsahuje útulný ateliér a elegantní dvoupokojový apartmán. Obě křídla jsou propojena prostorným portikem, který se v létě promění v venkovní salon pod klenbami, ideální pro snídaně za úsvitu nebo večerní aperitivy při západu slunce.

Velkolepý park obklopující vilu je navržen pro dokonalé vychutnání si přírody: terasy, kvetoucí živé ploty, vůně levandule a rozmarýnu a úchvatné panoramatické výhledy na toskánské kopce. Nekonečný bazén o rozměrech 14x7 metrů s terakotovým soláriem a dlážděnou terasou je ideální jak pro formální recepce, tak pro relaxaci v atmosféře absolutního klidu.

Součástí nemovitosti jsou také dva kryté přístřešky pro auta, z nichž jeden je vybaven solárními panely o výkonu 20 kW pro zajištění energetické účinnosti komplexu, a dvě nabíjecí stanice pro elektromobily.

Toto je víc než jen elegantní sídlo; je to ztělesnění toskánského snu. Vila, kde se historie a příroda harmonicky prolínají a nabízejí luxus, klid a inspiraci. Ideální místo pro vytvoření soukromého rodinného domu, provozování penzionu nebo prostě jen pro užívání si života uprostřed klidné krásy italské krajiny.