Exkluzivní luxusní rezidence u Tyrhénského moře, nedaleko Říma

Tato historická vila na nábřeží, která se nachází přímo u Tyrhénského moře, na jednom z nejmalebnějších a nejodlehlejších úseků pobřeží Lazio, je vzácným příkladem soukromé rezidence u moře, kde krajina, historie a architektura koexistují v dokonalé harmonii.

Přístup k rezidenci je přes starověký římský most, svědectví o více než dvou tisících letech historie, který vás diskrétně a slavnostně seznamuje s touto skutečně jedinečnou rezidencí, nacházející se v malebném a odlehlém místě.

Rezidence, kompletně zrekonstruovaná v letech 2021 až 2023, se nachází na jednom patře a je navržena tak, aby posílila přímé spojení s mořem, poskytovala přirozené světlo, prostorovou kontinuitu a úchvatné výhledy. Elegantní a decentní interiéry se otevírají ven velkými okny rámujícími mořský horizont a vytvářejí tak přirozené rozšíření obytných prostor.

Obývací prostor zahrnuje světlý obývací pokoj s výhledem na moře a dokonale integrovanou moderní kuchyň, navrženou jako funkční a působivý prostor. Ložnice zahrnuje dvě ložnice, tři koupelny a samostatnou pracovnu, ideální pro práci nebo čtení s výhledem na pobřežní krajinu.

Charakteristickým rysem nemovitosti je velká panoramatická terasa o rozloze přibližně 160 metrů čtverečních, krytá výraznou klenutou konstrukcí, která umožňuje celoroční venkovní rekreaci a zajišťuje soukromí, pohodlí a neustálé spojení s okolním prostředím. Část terasy je věnována venkovnímu posezení, obklopenému panoramatickými okny, což dále rozšiřuje funkčnost prostoru.

Soukromá zahrada o rozloze přibližně 700 metrů čtverečních obklopuje vilu s přírodní elegancí a vede na terasu přímo u moře, odlehlé a malebné místo, kde se hranice mezi nemovitostí a Tyrhénským mořem stírá. Tato oblast zahrnuje také další místnost s terasou v patře, ideální pro relaxační zónu nebo vyhlídkovou plošinu s výhledem na moře.

Součástí nemovitosti je také samostatný dům pro hosty s ložnicí pro hosty, koupelnou a terasou, navržený pro maximální nezávislost a soukromí. Celý komplex je plně oplocen, což zajišťuje soukromí a bezpečnost.

Vila je vybavena moderními technologiemi a prošla vysoce kvalitní rekonstrukcí, takže si zachovává svůj historický charakter, interpretovaný v současném stylu s velkým respektem a důrazem na detail.

Tato rezidence „pieds dans l'eau“ v Santa Marinelle představuje na trhu mimořádně vzácnou příležitost: soukromá rezidence přímo na nábřeží, v historické a malebné lokalitě absolutní prestiže, nedaleko Říma, určená pro klienty, kteří si cení autenticity, soukromí a trvalé hodnoty.