Analýza hodnoty nemovitostí v Římě během pandemie

Řím byl během pandemie méně ovlivněn negativními změnami cen. S ohledem na město jako celek je změna 3 % oproti stejnému čtvrtletí předchozího roku. Poptávka po pronájmu rostla v hlavním městě dokonce o 8 %.

Co se Říma týče, je patrný zájem o perifernější a centrální oblasti, kde je patrný nárůst cen.

Oblasti s nejvyšším průměrným koeficientem poptávky v hlavním městě, stejně jako v Miláně, jsou okrajové.

Mezi nimi v pořadí TOP 5: Lido di Ostia, Torre Spaccata, Cesano, Spinaceto Tor de Senci a Centocele. Nejméně žádané: Tor Servara, Ostia Antica, Mtaliana Vecchia, Cortina d'Ampezzo, Colli Anuine.

Při analýze změny cen se ukazuje, že mezi oblasti, které se nejvíce zaměřují na zvýšení nájemného: rybníky Ostia Antica, letiště Capannelle-Ciampino, Corcolle-San Vitorino, Torre Gaia-Villa Verde Spinaceto-Tor de Senci. Fixace cen pro výrazný pokles v centrálních oblastech, jako je Trastevere, Prati Borgo, Piazza del Popolo-Piazza Navona-Cirinale, Monti, Vatikán (více než -15 %).