Expertizy v oblasti nemovitostí v Itálii - Expert a poradenství v oblasti Ligurie

Neznalost italského práva nemovitostí, neověřené nebo nedostatečné informace o nabytém předmětu mimo jejich zemi zpravidla stojí kupujícího nepředvídatelné náklady. Tomu všemu se ale dalo předejít najmutím skupiny odborníků, kteří by pořízený objekt pečlivě prověřili nejen z hlediska vhodnosti k užívání, ale i toho, jak majitel pravidelně platil daně z této nemovitosti.

Jsme společnost, která analyzuje nemovitosti v Itálii z hlediska vhodnosti. Je to naše posouzení, které vám umožní pochopit, zda objekt stojí za pozornost nebo ne. V týmu máme ty nejlepší odborníky a techniky, kteří klienta provázejí celým procesem pořízení nemovitosti. Máme odborně nejlepšího architekta v Itálii, který v krátké době podá objektivní stanovisko. Před provedením transakce nákupu a prodeje je velmi důležité provést správný audit objektu, aby se klient mohl rozhodnout o jeho koupi.

Tato kontrola poskytne jistotu, že následující body jsou v pořádku: - soulad objektu se všemi stavebními normami; - zákonnost stavby; - stav inženýrských sítí a komunikačních sítí; Než takovou práci svěříte odborníkům, je nutné najít takové, kteří by splňovali určité požadavky, které zaručí, že práce provedou kompetentní lidé. Požadavky na specialisty:

• musí mít požadovanou kvalifikaci získanou v Itálii;
• požadovaná pracovní zkušenost;
• pobývat v této zemi;
• mít představu o možných úskalích v této oblasti činnosti;
• orientovat se v místních zákonech;

Jsme italští techničtí odborníci a již řadu let spolupracujeme s nejlepšími specialisty v různých regionech země. Jsme oprávněni poskytovat následující služby:

• ústní konzultace;
• doprovázíme při nákupech;
• rozbor objektu z právní stránky;
• analýza objektu z finanční stránky;
• analýza objektu z technické stránky;
• poskytnout úplné informace o posouzení objektu v listinné podobě;
• poskytovat speciální, specifické služby;

Nákupem nemovitosti v Itálii a kontaktováním nás získáte kvalifikované rady od italských stavitelů, architektů, finančníků, právníků. Při obcházení této fáze existuje velké riziko nákupu prasete v pytli, což bude mít za následek zbytečné a velmi velké utrácení peněz.

Dále nabízíme:

• pomáháme rychle a efektivně koupit nemovitost;
• přesné kontroly a hodnocení architektů, právníků a účetních;
• Poskytujeme poprodejní podporu a servis.

Při nákupu nemovitosti na francouzském Cote d'Azur je velmi důležité provést technickou kontrolu a audit. Zahrnuje následující kroky:

• provedení právní analýzy plánovacích norem ve vztahu k objektu a jeho území;
• kontrola komunikačních systémů budovy;
• objekt je zkontrolován z hlediska souladu se stavebními předpisy;
• veškerá dostupná dokumentace je zkontrolována na přesnost;
• objekt je zkontrolován a posouzen z hlediska vhodnosti k užívání, a to jak pro bytové, tak i komerční účely;
• analýza dodržování bezpečnosti;
• analýza na přítomnost vad objektu a také vhodnost nosné konstrukce;
• je proveden rozbor daní, které musel majitel z nemovitosti zaplatit;
• analýzy realitních plánů.

Výsledky technické expertizy jsou klientům poskytovány vždy písemně v ruštině s ústním vysvětlením. Náklady na tyto služby zahrnují veškeré skutečné výdaje a poplatky za vstup do vládních organizací, platbu za cestu odborníka na prohlídku zařízení. To vše se počítá na základě pokročilých tarifů, stejně jako odlehlosti a vlastností objektu.

To také zahrnuje - náklady na samotné vyšetření; Komplexní technický audit z naší strany je prováděn na základě smlouvy uzavřené s naší společností.